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房屋装修贷款合同范本怎么写?谁知道大概价格啊

农村小杰生活
2021/7/22 0:49:14
房屋装修贷款合同范本怎么写?谁知道大概价格啊
最佳答案:

你好,希望帮到你一、房屋买卖合同包括哪些内容其实不管采用哪种合同文本,一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚:1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有权人同意出售房屋,提供的材料齐全、真实、有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜,并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。如果包括前两项,应该用附件方式另行说明其具体状况。4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转,是全款还是商业贷款(或公积金贷款),贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确,分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说,这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是安全。一、购房补充协议怎么写购房者和开发商的信息是不对等的,因为购房合同一般都是格式合同,合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围,具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题,可以与开发商协商签订补充协议,下面就一些具体内容做一些总结:(一)违约责任要具体:1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。

乖妈育儿

2021/7/31 13:50:03

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3个回答

  • 八爪娱妹

    2021/7/23 16:45:04

    我的网商贷原

  • 用户跨州客

    2021/7/25 6:50:55

    您的飞墨君上线了~力求成为合肥网红家居,喜欢我的回答请点个赞呗~

    新房屋装修多数人都是年初一吃饺子——头一回,面对毛坯房更是手忙脚乱,明确正确的装修顺序,不仅节约工期还能剩减少开支,对家装新人很有帮助。

    1沟通设计

    首先要与设计师沟通设计、偏爱、喜好、风格、颜色,一尽量说到每个细节,再制定预算,这样可以减少金额偏差。装修风格大体要统一,切不可一味贪图多元素。

    2测量面积

    测量房间具体面积后,再确定地板、瓷砖、壁纸、墙面、漆面的面积,估算好预计摆放家具的大小,确立整个空间的大体格局。

    3格局改造

    步入施工阶段,按设计图做加减法,除了承重墙,天然气管道也要尽量绕过,如果非要改动,必须要提前去燃气公司申请。这时还可以预定交货周期较长成品门定制柜等。

    4水电改造

    改造前要把厨柜、洗脸台、热水器等等定了,因为要确定具体摆放位置,安排好每个空间的具体功能,这种一体式的区域,后期改动会很麻烦而且还影响美观

    5瓦工木工油漆工

    一般的顺序都是从上到下,从脏到净,贴砖吊顶油漆这类一定要找细心手艺好的师傅做,做不好的话后患无穷,厨卫的防水更马虎不得,验收检查一定要认真仔细。

    6成品门、橱柜

    除了门和橱柜,还有水槽煤气灶油烟机等,要提前约好,合理分配每个区域的时间,可以节约时间。

    7插座开关灯具

    大家要对家里各个房间的开关插座数量、位置等做个记录,选择带开关的插座,这样可以避免一些家电不易拔电源的问题。然后就可以试试灯具光线效果。

    8五金洁具、窗帘杆

    上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架窗帘杆等等,都装起来就基本结束啦!

    9清洁工作

    装修后的第一次全面洁,地板和门上会有各种水泥块涂料点胶痕会很费神难弄。

    10家具软装

    最后家电放在预留的位置,再配上和房间风格搭配的窗帘,挂两幅墙画摆两盆绿植,完美的新家就完工啦。

  • 小小飞天哥

    2021/8/2 10:45:37

    这个问题我比较有发言权。虽然不是从事装修行业的,但自己参与装过的房子也不少了,什么风格都有,现在分享一些经验。


    毛坯房的装修步骤如下:

    一、改水电。当然在这之前,需要定下来装修风格,家具家电的摆放位置要心中有数,否则地砖铺好后,再想改动一些水电就比较麻烦。 作为电器集中区域,厨房的插座要尽量多一点,提前算好数量;客厅及其他区域插座的高度,要视具体用途而定;另外,强弱电要分开一段距离,避免相互影响。

    二、瓦工。大多介绍装修顺序的习惯把瓦工和木工、油漆工一起介绍,但我把瓦工单独列出来,因为作为相对基础性的装修环节,一旦完工就不好再改了。

    瓦工主要是说砌墙和铺贴瓷砖。砌墙没什么好说的,根据各自需要去做。重点是瓷砖,找一个手艺好的师傅很重要,虽然专业人士铺的砖一般都不会空,但手艺好坏还是能从整体效果上看出来。 铺砖顺序是:卫生间、阳台、厨房、靠里的卧室、其他卧室、客餐厅。需要注意的是,这一阶段不要贴踢脚线。 地砖铺好以后就应该把所有的门和窗户垭口定下来了,因为发货周期较长,一般在45-60天。



    三、木工、油漆工。(这里是指全屋定制以外的情形)木工的工作包括吊顶、鞋柜、大衣柜主体、隔断以及线路的预留等。油漆工包括木器喷漆打磨和墙面处理。注意,一定是先木工后墙面,居然还有人说刮完了腻子再做木工,简直是误导! 墙面做完以后就可以贴踢脚线了,此时无论是喷乳胶漆还是贴壁纸,都不会有缝隙。另外,木工装修期间就可以定橱柜、卫浴等物品了。

    四、橱柜、卫浴。前三个步骤完成,装修总进度也到六成了。第四步就是把之前买的橱柜、烟机灶具和卫浴进行安装调试,到燃气公司开通天然气。

    五、灯具、开关、插座和晾衣架的安装。这一步进行的同时,可以物色喜欢的窗帘和装饰品。

    六、保洁。由于门和垭口订货周期长,不排除保洁之后才能安装,保洁之后安装的就自己打扫一下卫生吧~

    七、家具家电进场。没啥说的,这个环节还是挺让人激动的,因为已经开始像家的样子了。窗帘也可以安装了。还有一些零碎的工作,比如开通宽带、有线电视等等。

    八、保持通风半年以上,就可以入住了。如果担心甲醛等超标,可以请专业公司来测试和去甲醛,还是有点效果的。 至此,一套房子就达到入住条件了。







    至于说费用问题,这个学问也挺大,材料好坏、装修豪华程度、所处城市的装修人工都需要考虑,没办法给出准确回答。拿三四线城市做参考吧,实用面积在110左右的房子,材料+人工+家具家电全部下来别低于10万元,如果再低可能材料的质量就不好保证了。


    装修流程和费用真的不是三言两语可以说清楚的,其中的细节太多了,这也注定了装修是件劳神劳力的事情。 回答不易,如果您觉得说的还靠点谱,欢迎关注点赞和留言,我们一起探讨。

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