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公积金贷款买房 ,但公积金中心审批不过怎么办

凌凌凌漆漆
2021/7/21 7:23:48
按揭买房,首付交了,按揭是想通过公积金贷款30万,商业贷款9万来组合贷款完成。但今天被公积金中心告知公积金贷款审批没过,原因是以前读大学的助学贷款没及时还,过来几年才还清,有逾期现象,因为毕业就当了村官所以当时没能力支付,不过后来考上公务员就把贷款全部还清了啊。现在公积金每月有1100+,也有稳定工作,却被公积金中心告知审核不过。那怎么办啊,有什么办法可以通过公积金审核吗?感激解答啊
最佳答案:

公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因:

1、个人征信有不良记录;

2、申请人与产权人资格不符;

3、正常在缴时间不足。

遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款,拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务。

青青不在

2021/7/28 18:51:07

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1个回答

  • 永远全椒人

    2021/7/25 9:50:33

    合不合法看总利率,不能以诈骗论。

    这种方式,俗称“砍头息”,本身没有合不合法。整个利息是否合法,要看最后算下来总利率是不是超过了国家规定的36%范围,如果算下来,加上利息等等超过了国家规定的范围,那就不受保护,超出部分属于非法。注意,是非法,不是违法。非法和违法是两个概念。

    单是这个不能以诈骗论处。诈骗要有欺诈行为,欺诈行为两点:虚构事实,隐瞒真相。这个计息方式如果是双方约定的,没有欺诈的行为,哪里来的“诈骗”?

    说到底,这个是民事借贷,诈骗是刑事案件,两回事。

    之前官方严厉打击,如果真受到非法压榨,可以报警;但是这个本身跟诈骗扯不上关系。

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